Quelles sont les conditions de révision de la location ?

Le propriétaire et le locataire peuvent se mettre d’accord sur les conditions de la révision du loyer à la hausse ou à la baisse.

Cependant, l’augmentation ne peut avoir lieu avant un délai de trois (3) ans à compter de :

• La date de signature de contrat ;
• La date de la dernière révision judiciaire ;
• ou la date du dernier accord sur la révision du prix.

De même l’augmentation ne peut dépasser les seuils prévus par la loi, soit :

• 8 % pour les locaux à usage d’habitation ;
• 10 % pour les locaux à usage professionnel.

Pour les loyers dont le montant ne dépasse pas 400 DH par mois, les tribunaux peuvent décider de l’augmentation du prix du loyer jusqu’à 50%.